创业板拟上市公司，土地和房产采用租赁方式

dixonting

可以向无关联方租赁，但不能向关联方租赁重要资产，否则影响资产完整性

vls1978

传统制造业恐怕有点问题。

我喜欢吸毒

dixonting 发表于 2011-8-3 17:33
可以向无关联方租赁，但不能向关联方租赁重要资产，否则影响资产完整性

同意。这点在今年第2期培训中明确被提到。

benjun8773

回复 uibesai 的帖子

如果是办公用地，只要不是关联方，并且能保证有较长的租赁期也可以，但是关联方租赁就很有问题了，生产厂地不要搞关联方租赁，非关联方生产厂地租赁要看行业性质，另外就是生产场地的租赁期限以及生产厂地的可替代性。对了再给你加个例子，我们2010年一个创业板项目，搞余热发电的，租用的非关联方的办公楼，全部的办公场所，过会了

子由

benjun8773 发表于 2011-8-5 22:09
回复 uibesai 的帖子

如果是办公用地，只要不是关联方，并且能保证有较长的租赁期也可以，但是关联方租赁 ...

你好，可以提供一下你说的这家公司的名字吗？

benjun8773

子由 发表于 2011-12-2 12:38
你好，可以提供一下你说的这家公司的名字吗？

这样的企业很多，你到网上看看，特别是关注一下轻资产企业

小汤山贾英俊

上海良信电器股份有限公司被否原因之一，就是经营用房产长期向关联方租赁，资产完整性存在重大缺陷。还是要分产业的，不可一概而论。