选择题:会计处理

robinpaul · 发表于 2010-11-8 16:24:46

本帖最后由 COSCO 于 2010-11-8 19:05 编辑

以下会计处理正确的是：

A 一项土地使用权确定为投资性房地产后不可重新分类至无形资产
B 一项投资性房地产采用成本模式计量后不可变更为采用公允价值模式计量
C 一项投资性房地产采用公允价值模式计量后不可变更为采用成本模式计量
D 企业选择采用公允价值进行后续计量，那么企业所有投资性房地产都必须采用

zguoqing · 发表于 2010-11-8 16:29:23

我选择CD，期待各位指点。

warwickqiang · 发表于 2010-11-8 16:36:31

ACD
投资性房地产和自用房产可以转换，转换日按账面价值转换，投资性房地产公允价值高于账面价值的差额计入资本公积，低于账面价值的差额计入当期损益。

oshistone · 发表于 2010-11-8 16:37:43

只有C正确吧。

warwickqiang · 发表于 2010-11-8 16:40:03

晕 A看错了，居然是不可以...
那选CD

cherryzhang7606 · 发表于 2010-11-8 19:00:35

D当然不正确, 只有C正确

touhangzhang · 发表于 2010-11-8 19:10:43

D为什么不对？

warwickqiang · 发表于 2010-11-8 19:15:05

D必须对啊，明文规定。如果企业无法保证所有的投资性房地产都可以持续有效取得公允价值并以公允价值持续计量，则企业不能采用公允价值计量投资性房地产。就投资性房地产计量方法而已，只能采用一种，不能够同时采用成本法和公允价值法。

无言 · 发表于 2010-11-8 20:17:45

d书上在举例中，有例外！！

只有c

warwickqiang · 发表于 2010-11-8 20:37:49

哦，有例外么，书上举得是什么例子？

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