首次公开发行股票并上市的实质性障碍

aiwasg

下列哪些可以构成发行人首次公开发行股票并上市的实质性障碍：
A、发行人的大股东用土地使用权作价1000万元出资，发行人于2008年10月报送发行申请文件时，尚未取得该土地的土地使用权证，但预计2009年2月可以取得土地使用权证。发行人律师出具的意见认为：发行人取得土地使用权证不存在法律障碍。
B、发行人的一个股东用专利权作价50万出资，发行人于2008年10月报送发行申请文件时，尚未取得该专利的专利权证，但预计2009年2月可以取得专利权证。发行人律师出具的法律意见认为：发行人取得专利权证不存在法律障碍。
C、发行人购买了一处办公楼，于2008年10月报送发行申请文件时，发行人尚未取得该办公楼的相关权属证明，但预计2009年2月可以取得权属证明。发行人律师出具的法律意见认为：发行人取得该办公楼的权属证明不存在法律障碍。
D、发行人的一个股东用与别人共有的专利权对发行人出资，发行人于2008年10月报送发行申请文件时，共有方因专利权纠纷已对该股东提起诉讼，目前案件尚未审结。

解析给的答案是ABCD

我个人认为C应该不构成

wangkahu

同意你的观点，C没问题

emar

不同意
c应该也不行
现实中一栋办公楼应该值很多钱，风险显然挺大的

seanjob

我觉得C没问题，实践中也经常碰到，钱已经付了，但因为要办理转让手续等还没有取得正式的权属证书，只要能说明理由且预期能取得就可以了。
ABD因为涉及到出资，所以不能有任何的瑕疵

emar

现实可以，我同意
1、占净资产比例不高
2、你肯定让出让方给了一堆文件侧面印证吧，只凭律师说句话就行？
3、考试题目这么扔一句话出来，鬼知道他们怎么想的，说你资产权属有问题，也没话说
我还是谨慎性建议不行吧，当然也没人有标准答案

azure_fence

题支说律师给了意见，是不是就可以认为律师是有发表意见的充分依据的。而且，只有C不涉及出资。另外，题支也说明了，办公楼，也就是与生产经营不直接相关。所以C没问题。

hjjinan2010

预计2009年2月，刚好4个月，若以规定3个月审核来看，上会时明显没有取得。申报时没取得没关系，上会时还没取得，重大资产权属不明确。