投资性房地产一题

ableg · 发表于 2011-6-28 20:54:42

非投资性房地产转为公允价值计量的投资性房地产，公允价值高于原账面价值的，计入资本公积，等该投资性房地产出售时再转损益。请问，这里的损益通过其他业务收入还是其他业务成本转呢

oshistone · 发表于 2011-6-28 21:28:21

从注会教材看，是抵减的其他业务成本。

执着八月 · 发表于 2011-6-28 23:01:58

处置时，结转到“其他营业成本”

dboywang · 发表于 2011-6-28 23:07:22

嗯，否则夸大收入了。假设你卖了100万，有一笔分录是借100万现金，贷100万收入，如果再通过其他收入结转资本公积的话，收入就超过100万了。反过来看，抵减成本也反映了投资性房地产的购入成本，合理。

ableg · 发表于 2011-6-28 23:09:09

10年注会教材，投资性房地产最后一个例题是结转到其他业务成本，但是在所有者权益这章（p220），又是通过其他业务收入结转.11年的教材不知统一了没

knight1984 · 发表于 2011-6-29 17:47:43

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11年CPA教材，依然如此。求达人给予解释。

oshistone · 发表于 2011-6-29 20:58:14

大家都挺强的，为了这个破考试，找出了不少注会教材的错，准则讲解的错，至于从业资格教材的错就更不用说了。
大家都不知比砖家专业了多少倍啊！

ableg · 发表于 2011-6-29 22:13:04

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哈哈，没办法啊

wangkahu · 发表于 2011-8-16 09:54:21

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靠，这都被你发现了

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[疑问求答] 投资性房地产一题