投资性房地产

执着八月 · 发表于 2011-7-2 20:25:29

企业将建筑物出租，按协议向承租人提供的相关辅助费用在整个协议中不重大的：确认为投资性房地产。
如果辅助费用是重大的，同时用于出租，但不能确认投资性房地产的原因？

hyhappy · 发表于 2011-7-2 23:30:47

如果辅助费用是重大的,则认为辅助费用对应的服务或劳务为协议的主要目的,出租不过是为了提供此项服务或劳务的经营场所.这种情况下对应的房地产作为生产经营场所,不作为投资性房地产

philonjufan · 发表于 2011-7-5 23:34:19

如果提供服务所占比例比较大，那么可以视为是自有的固定资产或无形资产，不作为投资性房地产核算

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