租赁练习题

hjjinan2010 · 发表于 2011-7-7 12:20:57

本帖最后由 hjjinan2010 于 2011-7-8 01:34 编辑

1、长江公司于2011年1月1日采用经营租赁方式从宏达公司租入机器设备一台，租赁期为6年。该设备价值为300万元，预计使用年限为10年。租赁合同规定：第1年免租金，第2年至第6年的租金分别为54万元、38万元、46万元、42万元、50万元；第2年至第6年的租金于每年年初支付。另外，租赁合同约定设备由宏达公司运抵长江公司发生的运输费用2万元由宏达公司承担。则2012年长江公司应就此项租赁确认的租金费用为（）万元。
A.0.00　　　B.38.00 C.54.00　　 D.38.33

2、甲公司采用融资租赁方式租入一台设备，租赁期开始日为2010年1月1日，最低租赁付款额的现值为660万元，在租赁谈判和签订租赁协议过程中发生谈判费、差旅费、律师费等合计5万元。租赁开始日租赁资产公允价值为700万元。甲公司安装设备过程中支付安装费25万元，设备于2010年6月20日安装完成达到预定可使用状态并交付使用。甲公司租入该项设备提供的担保余值为30万元，未担保余值为20万元，租赁期为6年，设备尚可使用年限为8年。甲公司对租入的设备采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，该设备在2010年应计提的折旧额为（）万元。
A.60 B.110 C.55 D.87.5

3、融资租赁中，承租人发生的下列费用中，应计入租赁资产入账价值的有（）。
A.设备运输费用
B.设备安装费用
C.印花税
D.差旅费
E.技术咨询和服务费

正确答案B、A、ABCD

seli · 发表于 2011-7-7 14:06:56

1、D 2、A 3、ABCD，E说的不明确，如果和安装有关的一次性的，入成本

chengenyong · 发表于 2011-7-7 17:05:43

第二题选A。。。。

hjjinan2010 · 发表于 2011-7-8 01:34:26

正确答案B、A、ABCD

seli · 发表于 2011-7-8 09:06:03

回复 seli 的帖子

请教2万块的运费做租金递减的依据？

xunan1980 · 发表于 2011-7-9 10:45:45

第一题怎么选B？那最后费用不是少记了２万？

rainiefield · 发表于 2011-7-9 10:56:30

回复 seli 的帖子

由于是出租方承担，可以理解为直接减免了租金

hjjinan2010 · 发表于 2011-7-9 10:59:19

1、如果该运输费是由长江公司支付的，那么，该费用直接计入当期损益，而长江公司每年确认的租金费用==（54+38+46+42+50）÷6.

2.而，因为出租人承担了运输费2万元，那么，长江公司总的支付的租金（54+38+46+42+50）就要包括宏达公司支付的运输费2万元，这样，其实际支付的租金部分就是（54+38+46+42+50-2）。

3、“在出租人承担了承租人某些费用的情况下，应将该费用从租金总额中扣除”。
与免租期处理类似。

xunan1980 · 发表于 2011-7-9 11:27:58

哦，那两万还是记到承租人的当期费用里了。只不过不作为租金

bingxiayu · 发表于 2011-7-9 17:34:27

第二题个人计算是C，（660+5+25-30）/6/2=55，应计折旧总额为租赁开始日固定资产入账价值扣除担保余值后的余额

		自动登录	找回密码
密码			快速注册

[保代攻略] 租赁练习题

评分

评分

点评

点评