生产性企业的厂房土地专利等要纳入到上市主体，权属要挂在发行人名下

losepodgy

如何理解这句话？如果我向无关联的第3方租赁土地和专利使用权，够成发行障碍？

lqfnku

向无关联第三方租赁可以，不能向关联方租赁

最爱武昌鱼

请问如果关联交易价格公允的话还会构成障碍吗？

fesson

2011年第2期保代培训提到生产厂房、办公场所不能向关联公司租用，实务中你看这两个例子：
一、关于不予核准上海良信电器股份有限公司首次公开发行股票申请的决定（证监许可〔2011〕18号），关联方租赁被否。
二、2011年7月15日过会的“联建光电”公司厂房系租赁，且租赁厂房为取得房产证书。

     由此推论，向非关联方租凭，并不影响发行人资产完整性，关键是租赁事项是否影响其持续经营能力，是否具有重大不确定风险。

北京蔚蓝的天空

对于大多数项目而言，我以为没有必要去在很多诸如此类的已经反复提及的问题上找麻烦，原则上当然是以不租赁为好，那就尽量避免租赁方式好了。实在没有办法改变了，再在这上面做些文章，不过要注意：人家能过的问题你未必能过。