-房地产:市场逐渐恢复,成交量接近去年同期六成【行业研究】

研究报告之久

【研究报告内容摘要】
            
                    相较于北京、广州,上海二手住宅市场恢复的还算较快,3月成交量明显回升、接近去年同期的六成,且高于2018年平均水平。而由于刚需入场、成交结构下移,本月成交均价下跌 5%,但基本与去年底价格水平相当。
            
                    二手住宅市场对于线下交易的依赖度更高,在春节假期叠加疫情的情况下,一季度成交量降幅明显大于新房市场。不过,目前上海的小区已经基本可以自由出入,中介带看恢复,若疫情形势继续好转,前期积压的购买力将得到进一步释放,四月成交量有望继续增加。
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