-房地产行业：北京商品住宅新开盘监测报告（第32周）【行业研究】

研究报告之久

【研究报告内容摘要】
            
                    政策动态央行发布2020年第二季度中国货币政策执行报告，提出要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段。
            
                    新开盘监测 1）本周北京新批入市11个项目，为金茂城苑，推出少量高价房源，项目位于丰台区南苑乡石榴庄村。
            
                    2）本周未监测到新开盘。
            
                    住宅市场  1）北京住宅成交量为15..20万平，环比下降14..03%；成交均价为50637元//平，环比上涨66..30%。
            
                    2）北京TOP10项目累计成交1960套，其中融华嘉园项目累计销售350套，位居排行榜首位。
            
                    土地市场  1）本周北京推出11宗不限价地块，位于怀柔区。
            
                    2）本周北京成交11宗不限价地块，位于大兴区。
            
                    企业动态碧桂园创投、保利资本合设基金完成首期募集，金额超15亿；首开集团41.5亿元公司债券获上交所受理；万科以总价17.56亿元摘得哈尔滨两宗商住地，总占地32万平；中海以总价79亿元摘得北京经开河西区宅地，溢价率23.44%；中交以总价19.3亿元摘得苏州吴中经开区宅地。
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