指数研究院--房地产行业：重点城市新开盘监测快报【行业研究】

研究报告之久

【研究报告内容摘要】
            
                    推盘情况：上周（09.14-09.20）重点城市共开盘52个项目，合计推出房源12125套。一线城市均有开盘项目。其中广州和上海均开盘3个项目，推出房源分别为1185套和988套；北京和深圳均开盘2个项目，推出房源分别为1030套和860套。二线城市均有开盘项目。其中重庆开盘16个项目，推出房源为2110套；武汉和杭州均开盘10个项目，推出房源分别为2790套和2291套；成都开盘3个项目，推出房源为640套；南京开盘2个项目，推出房源为172套；天津开盘1个项目，推出房源为54套。
            
                    产品定位：上周（09.14-09.20）开盘项目中老推新项目占比超8成；纯新盘占比19.2%。从产品类型看，刚需仍占主流，其中纯刚需类占比近6成，刚需及改善项目占比17.3%，改善类占比23.1%，无投资类项目。
            
                    去化方面：开盘项目平均去化率约为54.2%，较前一周有所下降。一线城市平均去化率为67%，二线城市平均去化率为48%。
39ff5f31-f8b4-49d3-b900-04dbc7e8773d.pdf