08年考题中非货币资产交换一题

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26、甲用房屋换取乙专利，房屋账面价值100万，公允价值110万，专利账面价值10万，无公允价值，甲另向乙支付30万元，问下列会计处理正确的是
A、甲确认营业外收入10万
B、甲换人的专利的账面价值为130万
C、甲换入的专利的账面价值为140万
D、乙换入的房屋账面价值为120万
E、乙换入的房屋账面价值为130万

请问：（1）甲确认营业外收入10万，即：公允价值110-帐面价值100=10万（收益）是否正确
       （2）甲换入资产的入帐价值是=换出公允价值110+补价30=140，
        （3）由于乙方的专利没有公允价值，如何确定乙方换入资产的入帐价值呀？？
     请高人指点！！！

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我觉得是AC
1、支付补价方应当以换出资产的公允价值+支付的补价作为换入资产的成本：
   甲公司的会计处理为：
   借：无形资产-专利权   140万
      贷：银行存款  30
                    投资性房地产  100
                   营业外收入    10
2、收到补价方应当以收到资产的公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本。乙作为收到补价方，收到的房屋入账价值应该为公允价值110

mxcz

同意AC.乙方入账用甲方换出的价值＋补价计算。110＋30＝140，A项的10万好理解。

逍遥侯

同意AC
1、支付补价方：应当以换出资产的公允价值+支付的补价+应支付的相关税费（本题无），作为换入资产的成本；[换入资产成本] 与 [换出资产账面价值+支付的补价+应支付的相关税费（本题无）] 的差额，应当计入当期损益（本题甲方换出为房屋投资性房地产，所以计入营业外收入）
甲的会计处理为：
借：无形资产—专利权   110+30=140万
      贷：投资性房地产       100
                    银行存款            30
                   营业外收入           10 [140-（100+30）]
所以楼主的（1）甲确认营业外收入10万，即：公允价值110-帐面价值100=10万（收益）是否正确
本人以为虽然结果10万正确，但貌似应该是用换入资产的成本140万减换出资产账面价值100万及支付的补价30万之差吧？？？还请拍砖
楼主的（2）甲换入资产的入帐价值是=换出公允价值110+补价30=140，正确。
2、收到补价方：应当以换入资产的公允价值（一般应当优先考虑按照换出资产的公允价值作为确定换入资产成本的基础，但由于本题中乙方换出的专利无公允价值，所以乙方应当以换入资产的公允价值110万为基础确定换入资产的成本）+应支付的相关税费（本题无），作为换入资产的成本；
乙的会计处理为：
借：投资性房地产      110万
    银行存款            30
    贷：无形资产—专利权  10
            营业外收入        130
所以楼主的（3）由于乙方的专利没有公允价值，如何确定乙方换入资产的入帐价值呀？？
虽然乙方换出的专利无公允价值，但无关紧要，乙方换入资产的入账价值（即换入资产的成本）仍可按照换入资产的公允价值即房屋的公允价值110万来确认

逆市飘红

AC，2楼正解

dusicheng

AC 毫无疑问
1．支付补价方：应当以换出资产的公允价值加上支付的补价(即换入资产的公允价值)和应支付的相关税费作为换入资产的成本；换入资产成本与换出资产账面价值加支付的补价、应支付的相关税费之和的差额应当计入当期损益。
2．收到补价方：应当以换入资产的公允价值(或换出资产的公允价值减去补价)和应支付的相关税费作为换入资产的成本；换入资产成本加收到的补价之和与换出资产账面价值加应支付的相关税费之和的差额应当计入当期损益。（注：收到补价方：换入资产的公允价值=换出资产的公允价值-收到的补价）

TOUHANGREN2011

回复 dusicheng 的帖子

补价超过25%了，不是非货币资产交换

skywalker

TOUHANGREN2011 发表于 2011-7-17 22:39
回复 dusicheng 的帖子

补价超过25%了，不是非货币资产交换

30/140＝21%<25%

wangyang820

呵呵，AC