指数研究院--房地产行业：北京商品住宅新开盘监测报告（第50周）【行业研究】

研究报告之久

【研究报告内容摘要】
            
                    政策动态住建部对长沙在房地产市场调控方面的经验给予充分肯定并向全国推广；政治局会议提出促进房地产市场平稳健康发展。宁波提高二套房首付比例，唐山、佛山、成都加强商品房预售资金监管，南浔发布人才引进政策，武汉放松大学生落户政策。
            
                    新开盘监测1）本周北京新批入市5个项目，1个共有产权项目，4个改善型项目，累计批准上市套数为3147套。
            
                    2）本周北京无新开盘项目。
            
                    住宅市场1）本周北京住宅成交量为17.28万平，环比下降4.21%；成交均价为44293元/平，环比上涨9.02%。
            
                    2）北京TOP10项目累计成交555套，朝阳区瑞晖嘉苑项目累计销售164套，位居排行榜首位。
            
                    土地市场1）北京海淀树村等4宗宅地推迟至明年1月出让。
            
                    2）本周北京无宅地成交。
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