-房地产行业：重点城市新开盘监测快报【行业研究】

研究报告之久

【研究报告内容摘要】
            
                    推盘情况：上周（3.29-4.4）重点城市共开盘 30个项目，合计推出房源 4958套。一线城市北京和广州有开盘项目。北京与广州各开盘 1个项目，推出房源分别为 356和 186套。二线城市除天津外均有开盘项目。其中武汉开盘 12个项目，推出房源为 2144套；南京开盘 8个项目，推出房源为 1039套；重庆开盘 5个项目，推出房源为 505套；成都开盘 2个项目，推出房源为 650套；
            
                    杭州开盘 1个项目，推出房源 78套。
            
                    产品定位：上周（3.29-4.4）开盘项目中老推新项目占比近 9成；纯新盘占比 13.3%。从产品类型看，刚需仍占主流，为 73.3%；改善项目占比为 6.7%；刚需及改善项目占比为 20%。
            
                    去化方面：开盘项目平均去化率约为 69%。一线城市平均去化率为 81%，二线城市平均去化率为64%。
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