2012年证监会公告29、30号颁布以来商业商业地产第一单，海印股份专项资产管理计划简介

liulibo711

2012年证监会公告29、30号颁布以来商业商业地产第一单，海印股份专项资产管理计划简介。
目前已通过公司董事会决议。各位大神有海印股份资产证券化相关资料欢迎分享。

liulibo711

海印股份专项资产管理计划简介

Aaron798

liulibo711 发表于 2013-6-3 10:46
海印股份专项资产管理计划简介

看来，资产证券化如火如荼啊！

felixlin

只是简介啊。。计划说明书有没？

独钓中原

多谢楼主分享哈。资产证券化范围越来愈大，可做的资产种类也越来越多了。

ivyzhang10123

多谢楼主分享~~~

djj18

分享精神可嘉！

kangzq2007

谢谢分享！

liulibo711

liulibo711 发表于 2013-6-3 10:46
海印股份专项资产管理计划简介

5月20，海印股份（000861.SZ）董事长邵建明在2013年第一次临时股东大会上表示，海印股份通过资产证券化融资的原因是要加速发展，"要集中力量办大事"，加快项目开发，而在广州总统大酒店有限公司（下称"总统大酒店"）注入上市公司以后，通过规范运营可望实现该酒店的扭亏为盈。
    此前，海印股份公告称，拟以15家综合性商业物业的五年内经营收益权为基础，以资产证券化方式融资16亿元。这是继越秀集团成立越秀房托（00405.HK）并于2005年在香港上市后，国内商业地产的再一次资产证券化新尝试。海印股份以商业物业经营为主，目前拥有16个稳定经营的成熟物业及1个城市综合体。东方证券分析称，此次融资主要用于现有项目开发，而近日海印股份多个项目进展较快。
    邵建明称，海印股份的资产证券化开始起航，但暂时也没有考虑过走房地产信托基金的路子，每家公司都有自己的发展模式。而在项目选取上，海印股份更加重视项目稀缺性、唯一性、差异性的发展思路。尽管过去商业地产开发的速度很快，但在一线城市土地资源依然非常有限，而海印股份主要的项目储备还是在广州，尽管竞争激烈，但依然有较好的发展潜力。"今年全国各地的百货零售业中，许多企业收入下滑15%~20%，最低也有10%。"邵建明说，他认为这主要是同质化经营的结果。

zcfrank

这个很好 谢谢