资产收购产生的疑问！望解答！！！

cctiger2005 · 发表于 2014-6-11 18:46:35

A公司打算收购B公司的资产和负债，会考虑剥离部分资产和负债，现在有个问题，当时土地购买价格很便宜，才几百万，现在土地的公允价值增加很多，达到2-3亿左右，A公司购买这部分资产是按公允价值入账呢？还是按账面净值入账？ B公司是否需要开票给A公司，如果开票的话又会产生增值税的问题。
请各位大侠不吝指教，小弟先谢过啦！

mosquitolu · 发表于 2014-6-12 10:16:01

同一控制？非同一控制？

海角7号 · 发表于 2014-6-12 14:47:01

关于增值税问题，可以通过交易架构的设计来避免，相关法规《国家税务总局关于纳税人资产重组有关增值税问题的公告》（国家税务总局公告2011年第13号）规定：“纳税人在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，不属于增值税的征税范围，其中涉及的货物转让，不征收增值税。”

NLW · 发表于 2014-6-12 15:16:17

涉及土地为什么不用股权来做？分立出去，然后用股权来做不是更好吗？

cctiger2005 · 发表于 2014-6-12 18:43:59

mosquitolu 发表于 2014-6-12 10:16
同一控制？非同一控制？

是非同一控制的

cctiger2005 · 发表于 2014-6-12 18:46:11

海角7号发表于 2014-6-12 14:47
关于增值税问题，可以通过交易架构的设计来避免，相关法规《国家税务总局关于纳税人资产重组有关增值税问题 ...

你说的这种应该收购后以账面价值入账吧？
因为土地评估会增值几亿，如果按账面价值入账，那摊销会少很多，相应的对价又支付出去了。

cctiger2005 · 发表于 2014-6-12 18:48:43

NLW 发表于 2014-6-12 15:16
涉及土地为什么不用股权来做？分立出去，然后用股权来做不是更好吗？

因为B公司是民营企业，账务管理不规范，财务也是换了几波人，之所以不收购股权就是怕很多或有负债、纠纷之类。

rain2013 · 发表于 2015-1-19 16:02:35

这个问题还是比较有意思的，学习

john8137 · 发表于 2015-1-20 12:01:08

现实中经常遇到这样问题，同求，学习。

武凯华 · 发表于 2016-7-3 11:57:45

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