什么情况下土地会作为固定资产单独作价入账呢？

嘟嘟之父 · 发表于 2010-7-21 14:41:28

什么情况下土地会作为固定资产单独作价入账呢？请列举相关情形。。。

王军 · 发表于 2010-7-21 15:06:15

土地使用权作为固定资产单独入帐的现在已经不存在,和所附属的房屋等建筑物一起入帐的有两种情况,一,土地成本无法准确计量,一般指划拨等,二,作为房地产企业销售的存货,.除此之外都做为无形资产

嘟嘟之父 · 发表于 2010-7-21 15:30:23

回复 2# 王军

哦，这样啊，那注会书上还说两种情况固定资产可以不提折旧：作为固定资产单独作价入账的土地，已提足折旧继续使用的固定资产。

王军 · 发表于 2010-7-21 15:37:11

那是以前的做法,现在已经不把土地单独作为固定资产了

嘟嘟之父 · 发表于 2010-7-21 15:43:29

哦好，谢谢

福娃老爷车 · 发表于 2010-12-18 13:51:29

土地使用权一般会计处理原则：房屋和土地分别计入固定资产和无形资产，分别折旧和摊销。特殊情况有二：一房地产计入成本或存货里；二是外购房产，可以分开的或分不开全部入固定资产。

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