独立性的一个问题

七个圈

这个问题，机构混同的问题是可以说清楚的。但是参看首发办法第19条，如果说企业跟控股股东的关联交易定价不公允，是可以成为被毙理由的。这个可以参看很多被毙的公告。所以，从实务的角度出发，坚决解决，不留后患，万一人品攒的不够，小心翻船呀。

寻梦人

主要看，人员，机构设置，业务是否独立，有没有合署办公的情况。第二，要看租赁的期间，和租金的定价情况。如果正常的话，不会成为障碍

seanjob

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2011年第一次保代培训：

4、独立性：独立性整改时间要看具体问题，部分问题如资金占用等可以在申报时点前解决，并且有相应的制度保障，对发行人没有重大影响；但对于如资产租赁等影响公司经营的，需要解决后运转一段时间，一般要求报告期内解决。

6、整体上市：②关联交易：经常性关联交易如影响资产的整体性需纳入上市公司，主要厂房、商标需拥有所有权，主要土地需拥有使用权，不允许在控股股东租赁厂房等影响资产独立性的情况，办公楼等个别不影响正常经营的资产可以租赁。

被否案例：上海良信电器股份有限公司

发审委在审核中关注到，你公司存在以下情形：

根据招股说明书的披露，你公司自成立以来至2010年9月间，无自有生产场地。报告期内，你公司与生产经营有关的土地、厂房向关联方纳德电气租赁。至报告期末，租赁厂房的面积计16438.59平方米。

2010年5月，你公司通过挂牌出让程序竞得面积20092.1平方米的土地使用权，该地块将用于募投项目建设及部分现有厂房整合。2010年9月，你公司购买了位于上海市浦东新区万祥镇宏祥北路83弄1-42号的厂房，建筑面积5378.21平方米。2010年11月，你公司购买了纳德电气位于上海市衡安路668号的8号厂房，建筑面积6726.26平方米。目前，你公司办公、研发用房仍为向纳德电气租赁，租赁面积占你公司全部经营面积的22%。

鉴于经营用房产长期向你公司实际控制人参股的关联方租赁，你公司的资产完整性存在重大缺陷。

hjjinan2010

不在同一楼层办公

白面书生

以前个人也认为同一办公楼不在同一层即可，可看过河北证监局关于河北钢铁的责令整改报告后疑惑了，报告原文“二、独立性方面的问题1、公司与集团均在燕山大酒店办公，没有独立办公。情况说明：按照河北省政府、省国资委的部署，河北钢铁集团正在深化整合之中，由于集团公司成立时间较短，尚在整合过渡期间，未能及时筹建办公大楼，办公地点暂时定于燕山大酒店。整改措施：公司严格遵守有关法律法规，保证公司独立运营。
整改责任人：董事会秘书李卜海
参见2010年8月27日公司公告
从该文中看，与集团公司同在一个酒店办公也被定性为缺乏独立性。

hjjinan2010

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此问题培训讲过，不同楼层可以。

白面书生

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哪次培训讲过？请告知，多谢了