上海市中心高端五星级酒店转让

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上海某中外合资酒店，坐落于上海市中心，寻求转让合作。

该酒店是由台湾著名空间设计大师连自成捉笔操刀，不同于传统意义上五星级酒店的满目珠光宝气、雕梁画栋，以简洁、纯粹现代风格为主打，色彩干净、线条洗练，空间层次透明。从大堂步入酒店，脚下踩着的，是巴赫著名的《F大调托卡塔与赋格》管风琴乐章。吸引眼球的是一幅高约8米的巨型古法琉璃墙，全部由琉璃古法烧制而成，背透LED灯光。

该酒店拥有多间豪华客房及顶级套房，分布在19个客房楼层，配有24小时管家和客房送餐服务，以及24小时礼宾、洗衣和泊车等全天候服务。所有客房内均配备了全球顶级品牌的豪华配置，如：酒店所有客房配备卫洗丽设备、独立温控的空调系统、SONY BRAVIA LCD电视机、SONY的DVD播放器、HI-FI、带闹钟功能的IPOD播放机、高速宽带上网接口、可内置充电的私人保险箱、全球卫星电视和品种齐全的MINIBAR，客房的床垫选用美国RESTONIC品牌，不仅是意大利皇室和全球众多皇家贵族官方指定供应，还深受好莱坞众多明星和知名企业家的青睐，600丝线120织埃及棉的独家高工艺，营造出看似棉质外观，却隐含丝绸光泽的视觉质感，舒适度100%。浴室与客房之间，一块智能调光玻璃取代了传统意义上的隔墙，让客房显得更为通透，舒爽。调光玻璃采用独特的液晶支柱，可通过电源电压的调节来控制实现玻璃在透明和不透明之间的转换。通电状态为透明，断电状态为不透明，这一变化实现了玻璃的通透性和保护隐私的双重要求。在保证性能安全稳定的同时，也为客房增添了不少情趣。

该酒店咖啡厅无论是早餐、午餐还是晚餐，全天供应中西合璧、品种丰富的自助美食，将会是外宾及本地客人一个非正式商务用餐的理想之地。坐在酒店1层的LOBBY BAR里，全天候提供精致茶点、各式饮品、鸡尾酒及现场版的迷你管风琴演奏。BLUE BAR蓝调吧布局独特，光线悠扬柔美，口味时尚的各式鸡尾酒，足以让客人眼花缭乱，与其氛围完美融合。3层的亚餐厅在手艺一流的女主厨K女士的引领之下，将为宾客带来全新的料理体验。餐厅拥有102个座位和6个独立包间，随时让您享受饕餮至尊。此外酒店3层还有以粤菜为主，兼营各地方特色小菜的中餐厅，餐厅特聘粤港名厨主理，以精湛的技艺，独特的创意，精心为您奉上每一款菜式。
该酒店3层拥有高7.2米，面积为410平方米的大型穹顶宴会厅，可以容纳400位宾客，一架英国纯手工打造的巨型管风琴静静伫立，在这里您可以感受到上海乃至中国独一无二的婚礼氛围。此外您还可以选择七间会议室中的一间来举办一些小型的活动。
4层健身中心的健身器材，选用的是世界最顶级的TECHNOGYM泰诺健。无边恒温的游泳池，周围全部采用玻璃幕墙围挡而成，在一览中庭花园绿荫的同时，也可以享受一份独特的宁静。毗邻于健身中心的悦榕庄水疗更是世界闻名。BANYAN TREE之ANGSANA SPA，能为顾客的心灵、身体和精神带来一种全新的活力。

周围环境：静安寺、虹桥开发区、中山公园、2号线江苏路站、上海戏剧学院、东华大学。

酒店集现代化的商务配套设施及多功能娱乐场所于一体，是您进行商务活动、探亲访友、旅游度假、会议休闲的理想场所，酒店2010年开业，楼高25层，客房382间。

饭店3层410平米的宴会厅。日餐厅。餐厅拥有102个座位和6个独立包间。 4层健身中心的健身器材。

饭店开业时间2010年7月，楼高25层，客房总数382间（套）。房间设施：热水、卫生间、淋浴、空调、电视、长途、床头柜、床头灯

其他服务：旅游咨询、行李保管、开夜床服务、叫醒服务、留言服务、客房每日整理服务

使用期限：2005年-2045年

总建筑面积：49611.35平方米（产证面积）,实际使用要更大.

其中：地上建筑面积 41875.87平方米

地下建筑面积 7735.48平方米

层数：地下 1层，地上 25层

客房数：382间，房费标间1200元/间/天，预计年收益1.5亿以上。

    整体布局

1） 地下1层：工作区

2） 1—4层：公共区1F：大堂，全日餐厅 2F：会议厅

3F：宴会厅 4F：SPA、活动中心

3） 5—25层：客房 25F行政酒廊

交易价格：21亿元人民币

地理位置：位于静安寺商圈

交易方式：产权买卖

现状：营业。所有证件齐全，没有任何纠纷。

备注：其中SPA及餐厅部分是对外承包经营的,承包期限在五年左右。

有意请与本人联系：联系方法请将合作意向发入本人邮箱，务必附带企业信息及电话联系方式，中介勿扰，感谢！