[已解决]为什么不是以租赁开始日公允价值相当于最低租赁付款额现值，判定是否为融资租赁？

lihaogsmpku

教材第389页。按道理讲：租赁期开始日衡量的，最低租赁付款额现值相当于租赁资产的公允价值才更科学啊？会计确认即做账上，租赁开始日到租赁期开始日的这段时间，最低租赁付款额是不参与贴现的。

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sevenxy

2016-9-11 15:55:04

个人意见：
1、因为租赁付款是基于租赁开始日的公允价值确定的，这两个比较才有意义。租赁开始日到租赁期开始日有可能发生一些事项，导致资产公允价值发生不可遇见的重大变化，直接用租赁期开始日公允价值和租赁付款比较，可能导致结果不匹配，不符合双方本意。
2、租赁开始日到租赁期开始日一般时间很短，不会发生重大变化，所以没什么事。
3、但是，如果需要很长时间才能达到预定可使用状态的资产则有可能出现一些重大变化，这种时候一般协议会约定补充条款。此时，会计上是可以在租赁开始日之后进行调整的，调整结果视同在租赁开始日做的。这块期后事项国际准则有做说明，中国大陆解释的不够。

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sevenxy

个人意见：
1、因为租赁付款是基于租赁开始日的公允价值确定的，这两个比较才有意义。租赁开始日到租赁期开始日有可能发生一些事项，导致资产公允价值发生不可遇见的重大变化，直接用租赁期开始日公允价值和租赁付款比较，可能导致结果不匹配，不符合双方本意。
2、租赁开始日到租赁期开始日一般时间很短，不会发生重大变化，所以没什么事。
3、但是，如果需要很长时间才能达到预定可使用状态的资产则有可能出现一些重大变化，这种时候一般协议会约定补充条款。此时，会计上是可以在租赁开始日之后进行调整的，调整结果视同在租赁开始日做的。这块期后事项国际准则有做说明，中国大陆解释的不够。