土地出资问题求教

yanghj603 · 发表于 2012-3-23 15:31:43

求助问题：房屋建筑物，土地使用权是甲方的，但是上面盖的厂房办理房屋产权证是乙方的，土地和附着建筑物分离，这样可以么

wozaibei · 发表于 2012-3-23 16:13:03

不可以出资，房地匹配是基本要求。

投行小兵兵 · 发表于 2012-3-23 19:17:17

按道理讲是不可以的，但是我也遇到过同样的事情，国企改制留下的历史问题，可以和土地和房产部门沟通协商解决，主要看你公司股东的能量和资源了

zh010 · 发表于 2012-4-5 10:46:44

wozaibei 发表于 2012-3-23 16:13
不可以出资，房地匹配是基本要求。

依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。

只要能批准就可以！

popler123 · 发表于 2012-4-5 23:24:57

不可以的，楼上引用的条文的意思理解有问题，一定要“房地合一”

stwytsy · 发表于 2012-4-6 08:49:56

一般是要求房随地走的~

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