易观国际--民宿行业:中国在线民宿市场专题分析2019【行业研究】

研究报告之久

【研究报告内容摘要】
            
                    随着民宿行业标准化、合规化发展的指向愈发严明,民宿平台作为行业中枢,正在积极响应政策、自觉施行合规化管理并配合实践。其中,途家、Airbnb爱彼迎从2018年就开始着手尝试房源等级划分,明确房源筛选标准、注重品质房源的打造与呈现,以更高标准的房源供给迎合用户的住宿体验需求;同时,房源等级评定标准亦是对个人房东经营的重要参考准则,更利于房东朝精细化、品质化经营学习和运作,对于提升整体个人房源端服务质量起到了积极的指导作用。
            
                    2020-1-6数据驱动精益成长 9l 对于拥有闲置房屋但无暇运营的个人房东,一站式全托管服务无疑是一个更为稳妥的选择,从投资回报的角度出发,风险更低、获益也更有保障。
            
                    而随着各地共享住宿标准化政策的落地,缺乏稳定盈利能力的个人房东及后进市场的投资者在面对更为严格的经营资质审核下,更需要专业的民宿运营团队予以帮助。因此,托管服务会逐渐发展成为民宿市场中规模化的业务板块,专业化的品牌民宿亦是迎合行业发展趋势的重要细分赛道。
            
                    托管服务商上在加强线下运力,提升优质房源把控能力的同时,亦能够为合作的民宿平台提供更好的房源保障。
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