-内地房地产周度观察:疫情冲击地产需求,政策期待边际改善【行业研究】

研究报告之久

【研究报告内容摘要】
            
                    客观而言,当前疫情仍较为严峻,本周多项地产需求数据受疫情冲击同比下降,但各项积极因素正逐步增多,国家已在财政政策及货币政策等多个领域采取措施支持实体经济发展。值得关注的是,央行在节后开展1.7万亿逆回购操作投放流动性,各期逆回购中标利率较此前下降10bp,同时央行表示下次MLF利率和LPR将较大概率下行,监管层对流动性的支持可见一斑。从房企对疫情的应对来看,目前主流房企多已对现金流做出较好安排,流动性压力整体可控,经营情况预计在疫情缓解后逐步改善。维持行业“强于大市”评级。
            
                    风险提示:调控政策存在一定不确定性;房价或出现一定波动。
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