-房地产行业M&A观察【行业研究】

研究报告之久

【研究报告内容摘要】
            
                    交易概述l 2014年12月23日,中国交通建设集团有限公司和绿城控股有限公司大股东宋卫平及关联股东正式签署股东购买协议,以总价约60.13亿港币收购宋卫平24.29%的股份,成为绿城并列第一大股东。2015年5月18日晚间中交建发布公告收购价为每股11.46港元,溢价10.29%。此前,融创中国宣布拟以每股12港元共62.98亿港元收购绿城中国24.31%股份,较上一交易日收盘价8.2港元/每股,溢价46.34%。但双方在12月19日终止了上述股权收购协议。
            
                    相关交易方简介l 中国交通建设集团有限公司:隶属于国务院国资委,主营业务涵盖基础设施设计和建设业、疏浚业、装备制造业以及外经外贸业,是中国最大的港口设计及建设企业和最大的国际工程承包商和国际设计公司,也是全球最大的集装箱起重机制造商。
            
                    绿城房地产集团有限公司:1995年成立于杭州,是中国知名的住宅物业开发商之一,2006年于香港上市,浙江省房地产行业排名第一。
            
                    2014年上半年,绿城中国销售额销售金额305亿,股东应占核心利润为6.61亿,较去年同期的16.2亿减少。
            
                    融创中国控股有限公司:2003年成立于天津,是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业。公司产品涵盖高端住宅、别墅、写字楼多种物业类型,在销售排行榜位居中国房地产行业第11位。2014年上半年,公司合约销售额达298.02亿元,增长26%。
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