戴德梁行--房地产行业:冠肺炎疫情后的复苏,办公场所的健康安全防护和员工幸福感将受到前所未有的重视【行业研究】

研究报告之久

【研究报告内容摘要】
            
                    我们预计新冠肺炎疫情将在多个维度影响中国商业地产市场。其中重要的一条就是国内写字楼和办公场所为了防控疫情而采取的一系列健康和安全措施。
            
                    自新冠肺炎疫情在中国爆发以后,当大多数员工在春节期间休假时,全国许多写字楼业主和租户迅速采取一系列措施,以确保写字楼和办公工作场所的健康和安全水平,防控新冠病毒的传播。在最初阶段,为加强疫情防控,写字楼分别为所有进入楼宇的员工制定清洁消毒和安全防疫措施,以及入口登记规程。
            
                    在中国,除电梯等公共区域外,写字楼业主与租户着手对在写字楼和办公场所的门把手、电灯开关、桌子表面、椅子、电话、电脑键盘和鼠标等员工和访客最常触碰的办公用品进行清洁消毒。
            
                    接触传播是新冠病毒主要的传播途径之一。因此,中国的许多写字楼业主和租户的清洁防疫团队不仅有条不紊地清洁消毒办公场所和用品,也不忘记写字楼和办公场所的其它区域,以降低被病毒感染的可能性。
            
                    与普通流感一样,空气传播是新冠肺炎另一种重要的扩散方式。因而写字楼业主也对此有所重视。
            
                    因为空气传播的关系,在使用中央空调的办公场所,写字楼业主还对楼宇的中央暖通空调系统进行了系统的深度清洁,包括定期检查和更换空气过滤器。
            
                    当系统启用时,团队要确保整个建筑物的气流分配,这也是防止办公室内交叉感染的关键。
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