主营业务为保障房建设的主体是否被认定为为房地产企业？

JSH · 发表于 2020-7-30 14:31:40

各位大佬，发行人的主营业务包括保障房、商品房、商业地产，主要是保障房建设，最近两年保障房收入占营收比例90%以上。发行人拟发行项目收益专项债券，想请教下发行人是否应该被认定为房地产企业，适用上交所《关于试行房地产、产能过剩行业公司债券分类监管的函》的相关规定？同样的案例有哪些？
在此先谢谢给位大佬啦！

安哥拉的羊毛 · 发表于 2020-8-20 10:58:10

我依稀记得，对主要从事“保障性住宅地产”的发行人，原则上无需按照《分类监管的函》进行监管分类，但仍应符合国家房地产宏观调控政策的相关要求，以及《分类监管的函》规定的募集资金监管和承销机构核查要求。

jeffreyzi · 发表于 2020-8-23 15:58:33

私募的话，不适用。公募适用

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