川财证券--房地产行业日报：全国100城7月住宅成交均价上涨【行业研究】

研究报告之久

【研究报告内容摘要】
            
                    2020年8月3日，上证综指报收3367.97点，涨1.75%；深证成指收13964.56点，涨2.40%；wind 房地产行业一级指数4279.71点，涨2.13%。其中，房地产行业涨幅前三的公司为：我爱我家（000560，+10.02%）、深振业A（000006，+10.02%）、深物业A（000011，+10.02%）。
            
                    2020年7月，全国100个城市新建住宅平均价格为15528元/m2，同比上涨3.21%，环比上涨0.43%。其中80个城市环比上涨，19个城市环比下跌，1个城市持平，涨幅最高城市为宁波。一线城市中广州市场较为活跃，上涨幅度明显。全国100个城市二手住宅平均价格为15304元/m2，同比上涨2.05%，环比上涨0.02%。其中49个城市环比上涨，50个城市环比下跌，1个城市持平，涨幅最高城市为泉州。二手住宅同环比均有所上涨，幅度有一定收窄。预计今年下半年房地产市场将继续保持因城施策，房价上短期上涨空间有限，以确保房地产市场平稳发展。
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