川财证券--房地产行业日报：销售、地块、物业成为房地产舆情关键词【行业研究】

研究报告之久

【研究报告内容摘要】
            
                     每日点评2020年8月27日，上证综指报收3350.11点，涨0.61%；深证成指收13535.09点，涨0.79%；wind 房地产行业一级指数4227.65点，跌0.57%。其中，房地产行业涨幅前三的公司为：上实发展（600748，+10.04%）、荣安地产（000517，+10.00%）、空港股份（600463，+6.63%）。
            
                    根据中指研究院舆情关键词工具，4-7月“疫情”逐步降温，“销售”后来居上。随着疫情缓解，经济复苏，关键词“销售”已经成为房地产行业舆情的第一搜索关键词。一些头部企业由于其强大的销售能力，7月末销售额已经微超去年；中小企业销售出现频率稍微较低。关键词“地块”持续火热，排名第三。“物业”、“服务”也逐渐升温成为第四。疫情期间，小区物业受到居民的格外关注，且2020年以来已经有多家房地产公司分拆物业寻求上市融资机会，其发展不容小觑。从房地产舆情搜索的结果来看，头部房企仍然是市场关注的重点，新闻热度远远高于后面阵营的房企。建议持续关注稳健经营的头部房企。
            
                     行业要闻1. 据住房和城乡建设部网站消息，住建部等13部门日前联合发布《关于开展城市居住社区建设补短板行动的意见》。《意见》提出，到2025年，基本补齐既有居住社区设施短板，新建居住社区同步配建各类设施，城市居住社区环境明显改善，共建共治共享机制不断健全。
            
                    2. 中国人民银行货币政策司司长孙国峰表示，货币政策需要以更大的确定性应对各种不确定性，保持“三个不变”：稳健货币政策的取向不变、保持灵活适度的操作要求不变、坚持正常货币政策的决心不变。
            
                     公司动态招商蛇口（001979）：公司在深圳成立4家全资子公司，注册资本合计4500万，经营范围包含园区管理服务、非居住房地产租赁、办公设备租赁服务、计算机及通讯设备租赁等。
            
                    阳光城（000671）：公司为三家子公司合计提供26.02亿元担保。
            
                    中南建设（000961）：公司2020年度第二期中期票据发行完成，实际发行总额为18亿元，发行利率为7.2%，期限为2+2年。
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