川财证券--房地产行业日报：8月百城房价环、同比继续上行【行业研究】

研究报告之久

【研究报告内容摘要】
            
                    2020年9月9日，上证综指报收3254.63点，跌1.86%；深证成指收12861.75点，跌3.25%；wind 房地产行业一级指数4197.56点，跌1.08%。其中，房地产行业涨幅前三的公司为：阳光城（000671，+10.07%）、嘉凯城（000918，+5.27%）、海航基础（600515，+3.65%）。
            
                    根据中指系统调查，2020年8月，全国100个城市新建住宅平均价格为15605元/平方米，同比上涨3.34%，环比上涨0.5%；二手住宅平均价格为15331元/平方米，同比上涨2%，环比上涨0.18%。其中89个城市实现新建住宅环比上涨。一线城市环比上涨0.61%，同比上涨3.06%；二线城市环比上涨0.48%，同比上涨3.89%。环比上涨幅度最高为绍兴的1.05%，最低为赣州的-1.73%。53个城市实现二手住宅环比上涨，一线城市环比上涨0.37%，二线城市环比上涨0.06%。各地政府积极响应中央“房住不炒”定位，出台各项政策稳定房价和土地市场，亦取得了较为显著的效果，8月房市仍较为火热。预计接下来市场过热的城市也将会出台相应的政策，房地产市场将会逐渐稳定。
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