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指数研究院--房地产行业:重点城市新开盘监测快报【行业研究】

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发表于 2020-9-22 16:36:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
【研究报告内容摘要】
            
                    推盘情况:上周(09.14-09.20)重点城市共开盘52个项目,合计推出房源12125套。一线城市均有开盘项目。其中广州和上海均开盘3个项目,推出房源分别为1185套和988套;北京和深圳均开盘2个项目,推出房源分别为1030套和860套。二线城市均有开盘项目。其中重庆开盘16个项目,推出房源为2110套;武汉和杭州均开盘10个项目,推出房源分别为2790套和2291套;成都开盘3个项目,推出房源为640套;南京开盘2个项目,推出房源为172套;天津开盘1个项目,推出房源为54套。
            
                    产品定位:上周(09.14-09.20)开盘项目中老推新项目占比超8成;纯新盘占比19.2%。从产品类型看,刚需仍占主流,其中纯刚需类占比近6成,刚需及改善项目占比17.3%,改善类占比23.1%,无投资类项目。
            
                    去化方面:开盘项目平均去化率约为54.2%,较前一周有所下降。一线城市平均去化率为67%,二线城市平均去化率为48%。
39ff5f31-f8b4-49d3-b900-04dbc7e8773d.pdf

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