-房地产行业：北京商品住宅新开盘监测报告（第10周）【行业研究】

研究报告之久

【研究报告内容摘要】
            
                    政策动态
            
                    住建部督导杭州、无锡房地产市场，强调坚定不移实施房地产市场平稳健康发展长效机制；政府工作报告重申“房住不
            
                    炒”及“三稳” 定位，发展壮大城市群与都市圈。
            
                    新开盘监测
            
                    1）本周北京无新批入市项目。
            
                    2）本周无新开盘项目。
            
                    住宅市场
            
                    1）本周北京住宅市场成交量为20.51万平，环比下降3.84% ；成交均价为49461元/平，环比上涨18.06% 。
            
                    2）北京TOP10项目累计成交1298套，海淀区金隅凤栖家园项目销售746套，位居排行榜首位；销售套数TOP10项目门
            
                    槛值为26套，较上周有所增加。
            
                    土地市场
            
                    1）本周北京无宅地推出。
            
                    2）本周北京无宅地成交。
            
                    企业动态
            
                    万科与中交集团签订战略合作，涉物业、产业、冰雪度假等业务；金地完成发行20亿元公司债，最终票面利率3.93%；
            
                    保利刷新东莞清溪楼面价纪录；新城、中铁建、德信集中布局杭州。
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