指数研究院--房地产行业：重点城市新开盘监测快报【行业研究】

研究报告之久

【研究报告内容摘要】
            
                    推盘情况：上周（5.10-5.16）重点城市共开盘39个项目，合计推出房源6612套。一线城市上海、广州和深圳有开盘项目。其中上海开盘2个项目，推出房源453套；广州开盘2个项目，推出房源248套；深圳开盘1个项目，推出房源186套。二线城市除天津外均有开盘项目。其中成都开盘10个项目，推出房源为1878套；武汉开盘7个项目，推出房源为1161套；重庆开盘7个项目，推出房源为749套；南京开盘6个项目，推出房源为1057套；杭州开盘4个项目，推出房源为880套。
            
                    产品定位：上周（5.10-5.16）开盘项目中老推新项目占比超7成；纯新盘占比28.2%。从产品类型看，改善项目占比提升，为43.6%；刚需项目占比为23.1%；刚需及改善项目占比为33.3%。
            
                    去化方面：开盘项目平均去化率约为87%。一线城市平均去化率为89.9%，二线城市平均去化率为85.2%。
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