对一项以经营租赁租入的房屋建筑物进行改良工程，则工程进行期间租金的处理

jxq425

看了《计学撮要》，里面的观点是当企业对一项以经营租赁租入的房屋建筑物进行改良工程，则工程进行期间内施工所影响区域的租金支出，可以选择资本化计入改良工程成本(长期待摊费用)或者于发生时费用化。这两种方法，无论选择哪一种，一旦选定即成为企业的一项会计政策，应确保一贯地运用于所有同类和类似交易的会计处理中。

想问问各位大侠实务中一般是怎么选择，是否有选择资本化 申报IPO的案例？

aqiang717

原本就存在的业务，没有必要因为装修而变更原来会计核算。
即：原来出租做收入，支出做成本。
现在装修了，并没有改变原来的业务属性，还是按原会计处理。

fesson

这个和建造厂房时土地使用权的摊销是否计入在建工程的问题是一样的，实务中两种做法都有：
1、计入在建工程，逻辑是没有支付租金无法取得场所就装修不了；
2、计入当期费用，逻辑是即使不装修的话，租金支出照样会发生。