土地使用权

touhanghq · 发表于 2012-11-21 23:31:06

touhanghq 发表于 2012-11-21 22:50
这指的应该是针对建筑后对外出售，例如房地产开放企业。自用的房产对应的土地使用权，摊销是计入管理费用 ...

嗯，我没看清，多谢提醒。建造期间，土地使用权的摊销计入在建成本确实有道理，就像“自行建造固定资产过程中使用的固定资产，计提的折旧应计入在建工程成本”一样。答案应该是ABCD

mouna · 发表于 2012-11-21 23:47:46

此题是CPA2010年的考题答案是ABC
D不选是因为土地使用权用于自行建造开发厂房等地上建筑物，不予地上建筑物合并计算其成本，仍作为无形资产摊销
E 不选大家都没意见哈

zkebin · 发表于 2012-11-22 00:22:52

ABC.字数字数。

hanxinke212 · 发表于 2012-11-22 00:42:49

CPA教材第91页，没有将土地使用权的摊销作为在建工程处理，最后核算的固定资产是材料支出、工资、其他费用；
C项应该可以一并核算，肯定是指房产也作为投资性房地产只用，分开用根本就不是一会儿事

mouna · 发表于 2012-11-22 00:51:32

mouna 发表于 2012-11-21 23:47
此题是CPA2010年的考题答案是ABC
D不选是因为土地使用权用于自行建造开发厂房等地上建筑物，不予地上建筑 ...

肿么办我看的是东奥的解析

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[历年真题分析] 土地使用权