问题讨论：国有上市企业参与PE，投资房地产，可行否？

lynnbing

问题：国有上市企业参与PE，投资房地产

根据我目前掌握的情况：（1）上市公司投资创投企业（投资合伙企业，可以做LP）的情况越来越多，即便是国有的也没有什么特殊性；（2）仅是单纯的用私募资金投资房地产企业，不管其是否以后要在境内上市——也是可行的。但是，把前述串联到一起，却不敢妄下断论：“国有上市公司作为创投合伙企业的有限合伙人，创投企业用募集资金投资房地产企业”是可行的？！

主要考虑到去年“严格规范国有企业投资房地产”政策的影响，但其实目前并未找到更多关于此政策、具有操作性或有细致条款的规范性文件...

查找到网络新闻（2010年7月）：

“山东省国土资源厅日前下发《关于严格加强房地产用地供应和监管工作的通知》(下称“《通知》”)，明确提出严禁非房地产主业的国有及国有控股企业参与商业性土地开发和房地产经营业务。

本月10日，山东高速刚刚向其全资子公司山东高速投资发展有限公司增加投资10亿元，拟参与山东省内多个房地产项目投资。

对于记者提到的严禁非主业国企进入房地产是否会影响山东高速的问题，山东高速董秘王云泉认为不会有影响。他说，并非股份公司直接参与房地产业务，子公司本身主业是对外投资的，投资地产是其投资的一种方式，企业并未直接竞拍土地开发房地产业务。目前该子公司的地产业务也是通过与绿城房地产集团有限公司合作开展的。”

求探讨，怎么把握这一问题？

fushengbin

做吧，做赚钱的事。哈哈哈。

finantree

资本都有趋利性，不是法规拦得住的。我想楼主关心的就是干了这种事，会不会影响再融资。其实，能公关的企业压根不受影响，不能公关的企业就老老实实别干了呗，两者之间的企业，先做再清理，不都这么个套路..