资产证券化的基础资产

wodexiaomozi

麻烦请教下各位，此题我做的答案对不对？选最后两个，谢谢

2、  资产证券化的基础资产可以是，	负面清单包括矿产资源开采收益权、土地出让收益权等产生现金流的能力具有较大不确定性的资产；因空置等原因不能产生稳定现金流的不动产租金债权；待开发或在建占比超过10%的基础设施、商业物业、居民住宅等不动产或相关不动产收益权；不能直接产生现金流、仅依托处置资产才能产生现金流的基础资产；以及法律界定及业务形态属于不同类型且缺乏相关性的资产组合；违反相关法律法规或政策规定的资产。而为防止管理人及原始权益人以信托受益权的方式进行监管套利，《指引》还将“最终投资标的为上述资产的信托计划受益权等基础资产”列入负面清单范围。
选项:信托收益权	×
、土地转让收益权、	×
采矿收益权	×
、应收账款和高速公路收费权组合、	√
托收和押仓；	√

*

大漠男神

错了，应该全部选择才是对的

wodexiaomozi

大漠男神 发表于 2016-5-14 15:14
错了，应该全部选择才是对的

全部都选？前三个是负面清单里面列示的吧

大漠男神

资产证券化的基础资产需要满足下列几条：第一，可以是财产或者权力，第二，可以单项，可以组合，第三，不能附带抵押性质的，也就是说你能拿来用来出资使用的基本都可以作为资产证券化基础资产来对待，你看土地转让收益权？信托收益权？采矿收益权？不是你拥有的权力嘛?

空瓶子

选第一个，最后一个是什么没看懂。其他都是错的。

空瓶子

大漠男神 发表于 2016-5-14 16:44
资产证券化的基础资产需要满足下列几条：第一，可以是财产或者权力，第二，可以单项，可以组合，第三，不能 ...

一、以地方政府为直接或间接债务人的基础资产。但地方政府按照事先公开的收益约定规则，在政府与社会资本合作模式（PPP）下应当支付或承担的财政补贴除外。

二、以地方融资平台公司为债务人的基础资产。本条所指的地方融资平台公司是指根据国务院相关文件规定，由地方政府及其部门和机构等通过财政拨款或注入土地、股权等资产设立，承担政府投资项目融资功能，并拥有独立法人资格的经济实体。

三、矿产资源开采收益权、土地出让收益权等产生现金流的能力具有较大不确定性的资产。

四、有下列情形之一的与不动产相关的基础资产：

1、因空置等原因不能产生稳定现金流的不动产租金债权；

2、待开发或在建占比超过 10%的基础设施、商业物业、居民住宅等不动产或相关不动产收益权。当地政府证明已列入国家保障房计划并已开工建设的项目除外。

五、不能直接产生现金流、仅依托处置资产才能产生现金流的基础资产。如提单、仓单、产权证书等具有物权属性的权利凭证。

六、法律界定及业务形态属于不同类型且缺乏相关性的资产组合，如基础资产中包含企业应收账款、高速公路收费权等两种或两种以上不同类型资产。

七、违反相关法律法规或政策规定的资产。

八、最终投资标的为上述资产的信托计划受益权等基础资产。

大漠男神

空瓶子 发表于 2016-5-14 16:50
一、以地方政府为直接或间接债务人的基础资产。但地方政府按照事先公开的收益约定规则，在政府与社会资本 ...

你这是负面清单，人家说的是哪个属于资产证券化基础资产，是一个概念嘛？

空瓶子

大漠男神 发表于 2016-5-14 16:52
你这是负面清单，人家说的是哪个属于资产证券化基础资产，是一个概念嘛？

负面清单就是所列的都不能作为基础资产。

大漠男神

资产证券化基础资产的条件，你翻一下。

大漠男神

这道题应该这样理解，说的那些都属于基础资产，但是有些资产可能由于不合格被记入黑名单了，那么被列入的都属于基础资产，只不过被列入黑名单了。