大神，在求助。

tsnlv · 发表于 2016-9-8 15:50:14

有一企业想上新三板，现在遇到这么一个问题。公司有一部分房产未入账，房产有证，是10年办下来了，现在有什么办法把这部分房产给如到账里面。

zh12lm27 · 发表于 2016-9-9 09:44:04

额，不是公司出钱建的房产吧？大股东自费建的？

tsnlv · 发表于 2016-9-9 10:47:42

zh12lm27 发表于 2016-9-9 09:44
额，不是公司出钱建的房产吧？大股东自费建的？

股东出资建的。

zh12lm27 · 发表于 2016-9-9 11:16:47

tsnlv 发表于 2016-9-9 10:47
股东出资建的。

挂其他应付款入账吧，同时调整折旧。或者股东捐赠给公司也可以

tsnlv · 发表于 2016-9-9 11:20:38

zh12lm27 发表于 2016-9-9 11:16
挂其他应付款入账吧，同时调整折旧。或者股东捐赠给公司也可以

现在我们打算是走股东捐赠，但是房产证是10年办下来的，如果走捐赠只能在10年捐赠，如果补合同跟评估报告也只能补到10年的，是否可行？

zh12lm27 · 发表于 2016-9-9 13:20:50

tsnlv 发表于 2016-9-9 11:20
现在我们打算是走股东捐赠，但是房产证是10年办下来的，如果走捐赠只能在10年捐赠，如果补合同跟评估报告 ...

现在捐赠也没问题吧，前十年算关联交易，免费试用股东房产，充分披露。补十年前的评估报告估计有点困难

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