关于自产产品用于在建工程是否视同销售的会计处理

grave_lyt · 发表于 2012-10-3 22:24:17

RT，我一直认为是自产产品用于在建工程是需要视同销售的，但是在好几个地方看到的说法是：
要根据在建工程的性质判定，如为房屋建筑不动产，视同销售。
如果是机器设备，则不需要，直接以存货成本计入在建工程。
请教一下上述说法是否准确，出处来自哪里？

bqtmd · 发表于 2012-10-3 23:32:29

说法正确。具体说法要根据税法和准则，共同点是都不确认收入，不同点是，不动产不要确认销项税，动产要确认销项税。

投行宝剑锋 · 发表于 2012-10-4 00:20:20

会计的处理方法：如果用于不动产，直接按自产产品账面价值转计在建工程，按公允价值计算增值税计入在建工程成本。如果用于生产用设备，直接按自产产品账面价值转计在建工程即可。

fesson · 发表于 2012-10-4 10:02:15

视同销售是税法上的说法，划分动产和不动产是增值税的问题；企业所得税根据《关于企业处置资产所得税处理问题的通知》国税函[2008]828号不论动产或不动产均不视同销售。
会计上是否作为收入处理要看产品和在建工程为企业带来经济利益的方式是否有重大差异。

fdfhua · 发表于 2012-10-4 10:21:15

主要差异是在于，机器设备的进项税从09年开始可以抵扣了，而非机器设备的固定资产依然不可以，比如房屋建筑物等。因此，用于非机器设备的在建工程须视同销售将销项税计入在建工程，而机器设备则不须。

ksh · 发表于 2012-10-7 23:39:53

你说的应该是增值税。自产产品分红捐助投资以及非应税项目职工福利个人消费都视同销售，需要计算销项税额。不动产销项税不能抵扣，需要计入成本，动车可以抵扣。以上链条没有中断，都可以抵扣进项

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