拟上市公司将自己未取得所有权的房屋租赁给子公司，是否会影响上市？

900109v5 · 发表于 2013-5-21 10:48:14

拟上市公司将自己未取得所有权的房屋租赁给子公司，是否会影响上市？土地使用证、建设规划许可证、施工许可证等均有，就是房屋有权证尚未取得。会影响过会吗？

cangsang6137 · 发表于 2013-5-21 11:52:01

1、为取得所有权的原因，是否存在因为争议而导致未取得所有权的情况？
2、这种情况占拟上市公司所有房屋的比例大吗？

900109v5 · 发表于 2013-5-21 13:17:47

cangsang6137 发表于 2013-5-21 11:52
1、为取得所有权的原因，是否存在因为争议而导致未取得所有权的情况？
2、这种情况占拟上市公司所有房屋的 ...

1.没有什么障碍，就是时间问题。就是房产证没下来就把房子租出去了。
2.占的比例不大。

cangsang6137 · 发表于 2013-5-21 15:57:03

个人看法，没什么问题，作如实说明并承诺办理房产证，承担房产证办不下来的损失

900109v5 · 发表于 2013-5-21 16:13:05

cangsang6137 发表于 2013-5-21 15:57
个人看法，没什么问题，作如实说明并承诺办理房产证，承担房产证办不下来的损失

工业用地的厂房没有验收取得房产证就租出去，会不会让证监会有操作不规范的印象？

yiyeqiu · 发表于 2013-5-22 09:11:35

不影响，按楼楼上的说法处理

900109v5 · 发表于 2013-5-22 09:50:14

yiyeqiu 发表于 2013-5-22 09:11
不影响，按楼楼上的说法处理

我是新入行的，恕我多问，请问承诺承担损失，是承担一个什么样的损失？

zjx888 · 发表于 2013-5-22 11:51:51

给子公司无偿使用即可

900109v5 · 发表于 2013-5-22 13:10:05

zjx888 发表于 2013-5-22 11:51
给子公司无偿使用即可

再向您赐教一下，为什么要这么处理？谢谢

weiliang01 · 发表于 2013-5-22 15:48:06

做一个附生效条件的合同吧，要不然存在无法转让的风险，但是关联关系公司应该不会坑自己人吧？

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