国内外并购项目汇总（20140228） DJ

sdjworld

如果大家感兴趣，请给我发邮件，谢谢，2 2 6 1 6 6 2 3@qq.com

收购项目：

• 美国大型基金拟收购国内一级物业公司，北上广深地区为佳，规模比较偏好大的，与大型房地产公司有较好的合作关系，现金收购，如果项目标的好，估值可高于国内同行业标准。
• 中国电梯行业上市公司拟收购国内外电梯行业相关企业，希望拥有全球领先技术，净利润超过2000万，总规模不超过5亿元。
• 跨国集团拟收购国内奶粉生产企业，希望生产企业在北京、上海、天津附近，产品品牌最好在各大型超市有销售，收购估值可高于国内同行业平均水平。
• 国内温度控制器龙头企业想收购国内外品牌，包括接触器，断路器等低压电器和传感器，继电器，自动化机器人，成套电力设备等，净利润超过1000万，现金收购100%股权。
• 国内大型集团想收购国内优质的矿泉水水源，生产高档矿泉水，也可以考虑收购有水源的当地矿泉水厂，收购价格总体不超过5亿元。
• 跨国500强集团寻国内化妆品、塑料、汽车零部件领域的投资标的，最好与塑料原料有关，净利润超过3000万，一般投资25％股权。
• 跨国集团&上市公司大股东寻休闲食品企业收购标的，产品要有较好的超市渠道，净利润大于4000万，现金收购100％股权。
• 跨国集团拟收购3PL，2PL物流，供应链物流公司，销售额超过5亿，有较好的客户资源，现金收购100％股权。
• 跨国集团寻国内调味品（最好是酱油）公司收购标的，销售额超过5亿，有品牌和渠道，现金收购100％股权。
• 跨国集团寻粮食加工，油脂相关公司进行收购，净利润超过1500万，现金收购100％股权。
• 某水务集团寻国内水处理，环保类公司收购标的，净利润大于1500万，现金收购100％股权。
• 国内化妆品公司寻顶尖的化妆品生产管理和研发团队（海外团队均可），如果团队够优秀，可以考虑给予股权。
• 国内安防公司寻安防企业／智慧城市相关企业进行收购，倾向软件和系统有优势的企业，净利润大于1000万，现金收购100%股权。
• 香港金融集团寻国内餐饮类企业进行收购，净利润大于1000万，现金收购100%股权。
  

出让／融资项目：

• 美国25年历史的药物测试（Drug Testing）公司寻中方合作（股权/并购），每年销售额2500万～3000万美金，管理团队有20+年的行业经验，服务于26家顶尖的医药公司，在帮助企业通过美国FDA方面有丰富经验。
• 韩国领先的血糖仪医疗设备公司有意向与中方合作（股权或并购），产品出口110个国家，77个专利技术，全球首次开发出3秒血糖仪，获得美国FDA和CE认证。2013年预测销售额4亿，净利润2500万，目前市值7亿左右。
• 长三角干细胞储存企业拟融资3000－5000万，用于迅速抢占当地的干细胞储存市场，公司团队来自业内著名上市公司资深高管，有较好的盈利模式和网络，公司设立不到两年已经有接近1000万的汇款，预计未来增长率不低于20％／年。
• 中国知名IT集团旗下的O2O公司拟进行第二轮融资5000万，第一轮融资有业内知名创投机构投资。
• 韩国著名旅游观光区酒店购物中心改造项目（出让估值5亿元），由于中国游客激增，该地区酒店供不应求，收购该物业后1年时间可改造为商业购物酒店，韩国政府可配套2亿元的翻修贷款资金。
• 韩国Top艺人经纪公司寻中方战略合作伙伴，该公司在韩国拥有少女时代媲美的艺人组合，在韩国和日本都非常成功，现希望引入约5000万中方战略合作伙伴。
• 韩国Lasik手术预先检测公司寻中国合作伙伴，该公司通过基因检测出是否适合做lasik手术，全球唯一技术，在日本和美国广泛应用，现在希望寻找一家中国合伙伙伴共同开拓中国市场。
• 日本新型流感疫苗寻求中方合作，该医疗术语新技术，比传统疫苗纯度高，疗效好，先找一家中国公司共同开发中国市场，日本公司负责生产，中方负责渠道和销售。
• 韩国3700万净利润时尚女装企业拟出让，有三条品牌线，目前在国内有8家店，未来计划在中国进行扩张。
• 韩国2000万利润化妆品公司拟出让，该公司目前在中国16个省拥有2000个代理商，未来3年内净利润有望恢复至3000万元。
• 韩国光伏背板（backsheet）公司转让，全球TOP5光伏背板生产企业，主要客户在中国，最近两年仍然能够稳定产生稳定利润，目前市值3.5亿，溢价30%价格愿意出让。
• 韩国第一高端养老院寻中国合作伙伴，在成都的一个在建高端养老院项目拟融资，合作模式可以探讨。
  

房地产基金海外LP资源：
韩国大型基金寻国内优质的商业地产项目，愿意以LP的形式出资到地产基金，要求回报率在8～10％（美金计价收益率）。国际大的地产基金，凯雷，黑石都到韩国募集了不少钱。
1－已有稳定现金流的商业地产项目（每年收益在10%以上即可）
2－管理公司实力要强，要有比较好的track record（最好之前几个年度 年华收益率在15～20%以上）
3－国内一线城市核心地带项目（租约稳定）


参考案例： 去年凯雷通过在韩国募集的基金收购了上海虹口区的中区广场，收购价格接近2.66亿美金。