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楼主: gggmmm

请教个问题:募投项目利用现有土地,土地价值是否可计入总投资

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发表于 2011-5-13 15:37:39 | 显示全部楼层
参见特锐德
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发表于 2011-5-16 14:28:17 | 显示全部楼层
谢谢大侠~~
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发表于 2011-7-13 11:28:02 | 显示全部楼层
为什么我们券商说土地出让金不能放在投资额里面呢?
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最佳答案
0 
发表于 2011-7-29 10:54:32 | 显示全部楼层
最近也遇到一个案子也是涉及土地出让金问题,最后讨论半天还是没放进总投资里。
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发表于 2011-7-29 15:10:48 | 显示全部楼层
不要拿特例去推断,特例是有其特殊性的。绝大多数项目都是不包含土地款的,至于理由,主要在于没拿到土地不好做可研报告,也没法确定募投项目,而不确定募投项目没有可研报告,又无法上董事会去审议,而不审议,就确定不了募投……
这个的核心问题在于证监会对募集资金的监管,如果证监会放开,那存量发行就可以了,无所谓募投项目审核的。
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发表于 2012-4-26 18:44:37 | 显示全部楼层
greenmoon 发表于 2011-7-29 15:10
不要拿特例去推断,特例是有其特殊性的。绝大多数项目都是不包含土地款的,至于理由,主要在于没拿到土地不 ...

受教了,青岛特锐德应该是首批创业板,所以不具有代表性
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发表于 2012-4-26 20:03:02 | 显示全部楼层
受教了。谢谢!
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发表于 2012-4-26 23:34:03 | 显示全部楼层
很多项目都把土地款规划在募集资金中了,这是很普遍的现象,可以去找案例。
至于说董事会前发生的费用不能规划在募集资金中,是一次保代培训中讲到的,只针对再融资。
但楼主的这种情形建议不要放在募投中,一来时间间隔有点长,二来并非专为本项目而取得的土地,若测量出本项目要用的土地面积,然后换算出本项目土地成本也很牵强。
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发表于 2019-1-16 17:29:16 | 显示全部楼层
ttcarnation 发表于 2011-5-12 11:43
回复 zhaowenjing0116 的帖子

可以的,参见我上面的回复。我们有这样一案例,已经过会了。

请问是什么案例?
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