关于土地使用，请高手解答

sunshine666 · 发表于 2011-7-8 15:57:27

以下上市公司使用土地符合要求的是:
A国家支持能源项目使用划拨土地
C租赁集团授权经营土地
D向土地管理部门租赁土地
E、租赁集团出让取得的土地

song2000xin · 发表于 2011-7-8 22:53:22

a是否正确？！允许划拨地，上市公司是否允许划拨

hulei_mail · 发表于 2011-7-8 23:08:59

A正确，上市公司可以使用划拔地，只要符合土地管理法等相关法律法规即可

zhyb0817 · 发表于 2011-7-13 11:12:06

《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》（国土资发〔1999〕433号文件）指出：“进一步明确国家作价出资（入股）和授权经营土地使用权的权益。以作价出资（入股）方式处置的，土地使用权在使用年期内可依法转让、作价出资、租赁或抵押，改变用途的应补缴不同用途的土地出让金差价；以授权经营方式处置的，土地使用权在使用年期内可依法作价出资（入股）、租赁，或在集团公司直属企业、控股企业、参股企业之间转让，但改变用途或向集团公司以外的单位或个人转让时，应报经土地行政主管部门批准，并补缴土地出让金。”

hjjinan2010 · 发表于 2011-7-13 15:00:07

如果是国家支持能源项目的拟上市公司使用土地，不构成障碍符合要求的是（）
A国家支持能源项目使用划拨土地
B租赁集团划拨地
C租赁集团授权经营土地
D向土地管理部门租赁土地
E、租赁集团出让取得的土地

wswthr · 发表于 2011-7-13 15:47:51

各位高人，请问A为什么是对的呢？根据《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》第八条：企业改革涉及的土地使用权，有下列情形之一的，经批准可以采取保留划拨方式处置：　　（一）继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变的，但改造或改组为公司制企业的除外；　　这样A是否不对啊？

binbinmath · 发表于 2011-8-19 18:42:03

wswthr 发表于 2011-7-13 15:47
各位高人，请问A为什么是对的呢？根据《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》第八条：企业改革涉及的 ...

同问，个人认为A选项和第八条明显矛盾，大家如何看待？

fengbing_88 · 发表于 2011-8-19 21:50:22

本帖最后由 fengbing_88 于 2011-8-19 21:53 编辑

国务院关于促进节约集约用地的通知
国发〔2008〕3号
（十）深入推进土地有偿使用制度改革。国土资源部要严格限定划拨用地范围，及时调整划拨用地目录。今后除军事、社会保障性住房和特殊用地等可以继续以划拨方式取得土地外，对国家机关办公和交通、能源、水利等基础设施（产业）、城市基础设施以及各类社会事业用地要积极探索实行有偿使用，对其中的经营性用地先行实行有偿使用。其他建设用地应严格实行市场配置，有偿使用。要加强建设用地税收征管，抓紧研究各类建设用地的财税政策。

这个文，2010年保代培训强调过，这个选项应该就是考的这个文吧，所以我觉得A错误

至于授权经营，2009年也考过，二郎讨论的结果是可以租赁

其实按目前证监会的政策，只要是租赁大股东的房产和土地，全部要改过来，全部购买。

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