抛砖引玉，看看公司出资是不是真的懂了。

我的网络 · 发表于 2008-11-25 20:30:49

ABCE 担保的固定资产不行

yuanlei · 发表于 2008-11-25 20:32:09

同意5楼的答案，ACE

511502 · 发表于 2008-11-25 20:32:18

没有所有权，这东东最终就不是你的。虽然人家同意租给你15年，但人家如果拿去抵押，正好这人家又破产清算了，抵押权人可以强制取回该东东，那就由不得你玩了。

zyybj · 发表于 2008-11-25 21:36:53

题出的不错
ACE

tyzb106 · 发表于 2008-11-25 22:22:43

非自己拥有所有权，不应处置其作为出资，不选B......

vysezhou · 发表于 2008-11-26 08:47:09

《物权法》
第一百九十条　订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

企业破产了，原来签订的租赁合同可以执行到15年期满的吧。

wangzy · 发表于 2008-11-26 10:51:59

天虹商场的项目没有过会,据说其中的一个原因可能就是因为它房屋使用权出资

lawljl · 发表于 2008-11-26 11:17:33

关于B选项
公司法中的兜底条款是“可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产”。B选项显然是“可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产”，就此之外也无其他相关的禁止性规定。
应当选B。
至于实务中如何操作，应当在实务中具体适用和实际验证。实务的难度，并不影响这种方式的合法性。

mjq_1979 · 发表于 2008-11-26 11:28:55

回18楼，没有所有权，如何转让？！！！
我把房子租给你了，你能转让我的房子？！

lawljl · 发表于 2008-11-26 11:35:26

城市土地所有权是国家所有，但土地使用权可以转让。
财产并不等于所有权

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拥有所有权的资产才可以用于出资