投资性房地产

lawyernju · 发表于 2012-10-10 20:00:46

应该是290.=620-440-60+120+50=290

zmzhot · 发表于 2012-10-10 21:39:33

支持350=50+120+120+60
另一个角度：投资性房地产初始确认的金额为440，之后以620出售，确认损益180；资本公积50转为损益；租金收入120.

hwq10048214 · 发表于 2012-10-10 23:52:29

应该为290万。8楼为正解！

zolowen · 发表于 2012-10-11 00:19:47

本帖最后由 zolowen 于 2012-10-11 00:35 编辑

350万元，620-500+120+60+50，290万元是处置资产的损益，题目问的是年度损益，要加上60

fesson · 发表于 2012-10-11 17:00:27

过程想的太复杂了，其实就是租金收入+处置损益（处置收入—转换前账面价值）=120+（620-（440-50））=350

zjjmylover · 发表于 2012-10-11 17:49:21

350万元，没问题

yihefei83 · 发表于 2012-11-21 19:53:05

这个题没有正确答案。成本440(成本就是成本不会包含了公允价值变动呀)，后面60的公允价值变动包括前面那个50 所以620-440+120=300

补充内容 (2012-11-23 10:15):
我想错了是350没问题转换时那50进的成本不是在公允价值里面。

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[模拟出题] 投资性房地产