房地产2010年投资策略

qietaoo · 发表于 2009-12-9 09:15:31

房地产2010年投资策略

riven993 · 发表于 2009-12-10 10:42:15

本帖最后由 riven993 于 2009-12-10 20:04 编辑

营业税暂免时间由2年恢复到5年，如何解读？

mrlegend · 发表于 2009-12-10 16:34:07

给温core一个面子，只会间接推动一手房的销售，看得出来，国家意欲扩大土地供应量

riven993 · 发表于 2009-12-10 20:22:19

给温core一个面子，只会间接推动一手房的销售，看得出来，国家意欲扩大土地供应量
mrlegend 发表于 2009-12-10 16:34

谢谢！为了方便大家解读，先找出政策原文：
根据财税[2008]174号文《关于个人住房转让营业税政策的通知》第一点：
自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

再看最新的政策：个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。

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