资产认定问题

TonyTian · 发表于 2014-10-30 11:13:16

目标单位与当地管理部门签订的合同，购买了厂房，但是没有土地使用权。该厂房应该认定为固定资产还是无形资产，另其后期修建的房屋是认定为固定资产还是长期待摊费用。
补充：所有的房屋均无产权证。

mengjianyong · 发表于 2014-10-30 12:43:10

购买厂房应该认定为固定资产，后期修建如符合固定资产确认条件，还是应认定为固定资产。没有产权证应去补办相关手续。

zh010 · 发表于 2014-10-30 17:17:43

这个按照会计准则来判定即可

喝茶的人 · 发表于 2014-10-30 21:45:33

土地是租赁还是？尽管没有土地权属，但是未来经济利益能够流入企业，使用权益能保障的情况下，作为固定资产核算较为适宜。

TonyTian · 发表于 2014-10-31 09:20:30

喝茶的人发表于 2014-10-30 21:45
土地是租赁还是？尽管没有土地权属，但是未来经济利益能够流入企业，使用权益能保障的情况下，作为固定资产 ...

土地是租赁，后期修建的房屋其实是违建。所有的房屋都无法补办产权证。

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