公用事业企业上市如水务企业上市土地可否继续保留划拨形式？

johnwei935

根据国土资源部2001年颁布的《划拨土地目录》，城市基础设施用地和公益事业用地可以采取划拨形式，与企业性质无关，那么公用事业企业上市是否需要保留划拨形式。

板凳

个人意见：
应该是不行，与企业性质是相关的。

国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定
1998-02-17 国家土地管理局令第8号

第八条 企业改革涉及的土地使用权，有下列情形之一的，经批准可以采取保留划拨方式处置：
（一）继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变的，但改造或改组为公司制企业的除外；
（二）国有企业兼并国有企业或非国有企业以及国有企业合并，兼并或合并后的企业是国有工业生产企业的；
（三）在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业；
（四）国有企业改造或改组为国有独资公司的。
前款第（二）、（三）、（四）项保留划拨用地方式的期限不超过五年。


划拨用地目录
2001-10-22 国土资源部令第9号

三、对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权。对以营利为目的，非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以有偿方式提供土地使用权。
四、以划拨方式取得的土地使用权，因企业改制、土地使用权转让或者改变土地用途等不再符合本目录的，应当实行有偿使用。

佩剑的青年

板凳 发表于 2010-9-30 16:25
个人意见：
应该是不行，与企业性质是相关的。

你说的有道理，我最近也在关注这块。
重庆水务上市土地就还是划拨形式，搞不懂证监会是怎么看到这个问题的？
还求实操人士提点。

821724661

很好的东东