08真题疑问：构成首发上市实质障碍的问题

投行2009

下列哪些可以构成发行人首次公开发行股票并上市的实质性障碍：
A、发行人的大股东用土地使用权作价1000万元出资，发行人于2008年10月报送发行申请文件时，尚未取得该土地的土地使用权证，但预计2009年2月可以取得土地使用权证。发行人律师出具的意见认为：发行人取得土地使用权证不存在法律障碍。
B、发行人的一个股东用专利权作价50万出资，发行人于2008年10月报送发行申请文件时，尚未取得该专利的专利权证，但预计2009年2月可以取得专利权证。发行人律师出具的法律意见认为：发行人取得专利权证不存在法律障碍。
C、发行人购买了一处办公楼，于2008年10月报送发行申请文件时，发行人尚未取得该办公楼的相关权属证明，但预计2009年2月可以取得权属证明。发行人律师出具的法律意见认为：发行人取得该办公楼的权属证明不存在法律障碍。
D、发行人的一个股东用与别人共有的专利权对发行人出资，发行人于2008年10月报送发行申请文件时，共有方因专利权纠纷已对该股东提起诉讼，目前案件尚未审结。

答案是全选。为啥选项C也是？

rainiefield

我也认为c项不构成实质障碍

yinxuetingyin

我也认为c项不构成实质障碍，因为神州泰岳都没有办公楼，购买一栋楼，又不是生产经营用。对资产完整不构成实质性障碍。请其他同行补充

zpxm

主要是因为是“预计可以取得”，也就是说上市公司花了钱还没有买到资产