工程质保金账务处理问题

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求助几个关于工程质保金的账务处理问题：
1、工程施工企业的质保金在合同约定的质保期满后，由于工程施工项目尚未审计，无法收回质保金，是否要按照合同约定确认收入？（合同约定质保期一般为项目竣工验收后一年，但是由于审计一直未进行，质保金被延期支付了5年以上的这种情况如何处理）
2、如果按照合同确认了收入，三年后客户按照审计报告的结果确认工程完工，支付质保金，但是扣除了一些与质保范围内无关的其他质量问题的质保金，这种情况下收入怎么处理？
3、质保金不管是否确认为收入，在资产负债表里，其他应收款和应收账款中都要按照会计准则的要求计提坏账准备，如果这笔质保金属于3年以上的应收款项，已按照准则的要求计提了90%的坏账准备，在第四年中又收回了90%的质保金，此时应如何账务处理？（如果提前确认收入，质保金由于收取的时间关系，是否存在操纵利润的嫌疑）
烦请高手指导，在此先致谢！