浙江传化股份有限公司拟收购传化物流集团有限公司股权项目资产评估说明

秋云飞

二○一五年六月十一日
资产 评估 说明 目录
第一部分  关于评估说明使用范围的声明  .........................................................................................................  2
第二部分  评估对象与评估范围说明  .................................................................................................................  4
第三部分  资产核实情况总体说明  .....................................................................................................................  8
第四部分  收益法评估技术说明  .......................................................................................................................  10
一、  收益法的概述及应用  ...........................................................................................................................  10
二、  收益法评估过程  ...................................................................................................................................  14
三、  行业与竞争情况分析  ...........................................................................................................................  15
四、  传化物流集团有限公司主营业务概况  ...............................................................................................  30
五、  折现率等重要参数的获取来源和形成过程  .......................................................................................  49
六、  评估结论  ...............................................................................................................................................  52
第五部分  市场法评估说明  ...............................................................................................................................  55
一、市场法的介绍 ...........................................................................................................................................  55
二、市场法应用前提和选择  ............................................................................................................................  55
三、市场法评估过程 .......................................................................................................................................  56
第六部分  评估结论及其分析  ...........................................................................................................................  66