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产品要素如下表所示，现在还有额度1亿，一年期，收益13，寻单一资金认购，如果是中介找我的话这边是返不了费用，请知悉！有意向的机构请加我微信详细聊，多谢！
产品要素 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 1. 50万≤认购金额<100万 10% 2. 100万≤认购金额<300万 11% 3. 300万≤认购金额<500万 12% 4. 500万≤认购金额 13% | | 通用地产（上海）有限公司主营业务扩张，稳固领先地位 | | | | 1. 有限合伙人预期年化收益率按照认购金额的不同而不同。 2. 有限合伙人获得的预期收益为其实际出资额与上述预期年化收益率及认购期限（月）/12的乘积。有限合伙人实际入伙期限未达到其认购期限的，不得参与本有限合伙的收益分配。 3. LP预期收益（税后）= LP出资（以该合伙人实际出资额为计算基数，不计复利）×根据预期年化收益率×认购期（月）/12。 4. LP 的收益以货币方式支付，按季度分配。 5. 有限合伙在LP认购的期限届满日后1个工作日内（如遇法定节假日顺延至下一个工作日）支付其本金，并办理变更手续，LP完成退伙。如有限合伙未能及时支付本金的，LP同意给予有限合伙支付期（自LP认购期限届满日起算至有限合伙向LP实际履行支付义务之日止，支付期最长不得超过15个工作日），支付期间内LP有权按照原收益比例和方式向有限合伙收取收益。 | | 1. 上海通用投资管理有限公司无限连带责任担保，注册资金10亿。 2. 基金管理人上海**** 基金管理有限公司作为劣后级合伙人认购基金份额的20%，并以其上述20%的合伙企业份额作为安全垫，保障有限合伙人的投资收益和本金。基金的这种结构化设计，可以保证基金管理人与有限合伙人的利益高度一致，保障基金的收益最大化。 3. **** 新型城镇化发展基金由上海市锦天城律师事务所和上海市长江律师事务所全程提供法律顾问服务，法律保障专业完备。 4. **** 新型城镇化发展基金拥有双重还款来源，合计31亿元，是基金规模的12.4倍，还款来源有充足的保障。其中，第一还款来源崇明通用昱墅待售楼盘销售回款保守估计21亿，是基金规模的8.4倍；第二还款来源嘉定通用国际待售楼盘销售回款保守估计10亿，是基金规模的4.0倍。 5. **** 新型城镇化发展基金委托银行对资金使用情况进行日常监管，确保资金用于通用地产（上海）有限公司的主营业务扩张。对于符合上述用途的支付，银行根据账户监管协议及相关制度审核各项凭证要素，保障资金划转安全。 |
补充下：有通用地产兜底的抽屉协议，不过在公司法务这边，不让我们乱传，需要看此抽屉协议的机构要来我们公司法务部现场来看，我们公司在上海这边，有点坑爹，请知悉！
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雷达卡
发表于 2015-10-29 12:15:14
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千斤顶